9月8日，绿城管理集团执行总裁林三九一行来我司考察交流，市文旅公司副董事长（主持）何炯伟会见来宾并表示欢迎，双方就花园邻里中心、历史街区两个项目运营定位、运营模式等方面进行了深入探讨和座谈交流。市文旅公司党委委员、副总经理季泉泉，相关部室负责人等陪同考察。
何炯伟表示，今年市文旅公司紧紧围绕“市场化”这一目标，拓展“文旅体教卫康养”产业运营及配套服务、综合生态圈开发，擘画出“6+1”的全面市场化改革发展蓝图。绿城管理集团是中国房地产轻资产开发模式先行者、引领者，希望双方进一步加强沟通联系，开展业务合作，抢抓机遇、乘势而上，共同探索开发新模式，实现共赢发展。
林三九对市文旅公司的发展前景及发展方向给予了充分的肯定，并以绿城管理集团框架结构、发展历程为切入点，从“品牌输出、管理输出”新业务模式展开，全面介绍绿城在品牌、业务、资源等方面的优势。在运营布局上提出从“以终为始”的前瞻性管理思维，以可持续运营为目标，打造高品质项目。林三九表示，期望与文旅公司在相关领域携手合作，通过优势互补实现共同发展。
考察组一行还前往了邻里中心、历史街区改造等项目进行实地考察，充分了解了各项目背景、推进情况、项目优势、周边布局和未来规划。
项目情况
花园邻里中心项目
“花园邻里中心”以社区居民为服务对象，以满足居民日常生活、办事需求为目标，通过在一定范围居住区设立的集政务、服务、商务于一体的大型综合体，形成大致步行15分钟街道级、5分钟社区级便民生活圈。目前丽水先行启动金汇、城东、联城等3个试点项目，项目建设投资约13亿元，总面积约15万平方米，涵盖政务管理、文化教育、体育健身、智慧停车、商务服务等服务内容。
历史街区改造项目
项目包括海潮河区块改造和三个历史街区改造，项目总用地面积49082平方米，改造建筑面积62107平方米，总投资约21亿元，项目建成后将成为莲都首个集文化、国潮、休闲、购物、餐饮于一体的历史文化街区，通过保留省文保建筑、历史建筑、传统风貌建筑，结合老街顺势而上的原始地理风貌，还原历史街区的古韵风采，打造旅游必打卡之地。街区管理运营平台的搭建可采取“政府—企业—商户”三位一体的方式，政府经营大调性、企业经营大市场、商户经营大文化。
