根据《丽水市人防工程产权登记和使用管理实施细则（试行）》（丽人防〔2022〕16 号）号文件以及人防相关管理办法等规定，丽水市文化旅游投资发展集团有限公司委托丽水市廉合产权交易有限公司（浙交所丽水分中心）对莲都区寿元街与东地路交叉口东北侧湖境云庐小区110人防车位五年租赁权进行线上竞拍，有关事项通告如下：

一、小区车位概括

湖境云庐人防地下室位于莲都区寿元街与东地路交叉口东北侧，地下室人防车位含普通车位107个、无障碍车位3个，共计110个。

二、租赁期限：5年。

三、租赁资格条件

租赁对象为车位所在小区业主或租户。（业主需提供产权证或购房合同，租户需提供租赁合同和产权证或购房合同），人防车位以“个”为单位进行租赁。每户业主租赁车位数量不超过2个（子母车位算1个），用途仅限停车。

四、租赁价格

*5年租金需合同签署时一次性支付。

*以上车位租金不含物业管理费，车位管理费60元/月需自行向物业另行支付。

五、拍租手续办理

本次拍租将委托丽水市廉合产权交易有限公司（浙交所丽水分中心）对上述车位进行拍租。

1.报名时间：2026年1月21日至2026年2月3日下午5时止（节假日、双休日除外）。

2.办理报名手续地点：

①浙交汇平台

网址：https://www.zjpse.com/

②手机端下载：“浙交汇”APP。

3.咨询时间：平台公告之日起至2026年2月3日下午5时止（双休日除外）。

平台咨询电话：

（0578）2292213，15869249889

4.报名材料：需线上上传身份证及相关材料（业主需提供产权证或购房合同，租户需提供租赁合同和产权证或购房合同）办理报名手续。

注意事项：

①竞买保证金及报名费缴纳：竞买人需在2026年2月3日下午5时前缴纳竞买保证金并完成报名手续，竞买保证金均为500元/个标的（需与报名人一致的账户缴纳竞买保证金）。

②拍卖成交后，买受人（承租人）均需按成交价的2%向丽水市廉合产权交易有限公司支付交易服务费，服务费不足200元，按200元/个标的收取。

③重要提示：本次拍卖实行“按标的单独报名”规则。竞买人需针对意向标的（车位）逐一办理报名手续，不限定报名标的数量，每个标的均需单独提交报名材料并足额缴纳对应标的的竞买保证金。仅完成某一标的报名的，仅具备该标的的竞拍资格，不自动获得其他标的的竞拍权限。（如报名01、02号车位，只能参与01、02号车位竞拍，其余车位无法竞拍）

每户业主（以房本或购房合同为准）租赁车位数量不超过2个，用途仅限停车。业主需谨慎报名拍租，多拍造成多个标的车位成交的，最多只能选取2个完成租赁，其余多拍成交的车位标的竞买保证金不予退回。

六、其他注意事项

1.本小区车位在租期内支持转租、退租。

转租需经丽水市文旅集团同意，解除原租赁协议，并由丽水市文旅集团与新的承租人签订租赁协议，新的租赁期不得超过剩余租期、租金不得低于原租金。

租赁期内，承租人需退租的，应提前1个月书面申请，经丽水市文旅集团同意后办理退租手续，剩余租期部分车位租金无息退还，承租人已缴纳的履约保证金不予退还。

2.车位情况以现场实际情况为准，竞买方报名前请自行进行现场确认。拍租成功后无法进行撤销、更换。

3.本小区人防车位承租人可自费加装充电桩。承租人完成人防车位租赁后，如有需要加装充电桩等附属实施设备的，必须报丽水市文旅集团同意后按照有关规定的程序办理，并不得破坏防空地下室防护效能。

4.因战时或者应对突发事件时，按照法律法规及各级政府规定需要统一安排使用人防工程的，承租人应当服从统一安排，不得阻挠、干涉和拖延人防工程的使用。

车位租赁咨询电话:

杨先生  0578-2073374、15905788773

附件：标的清单.doc

丽水市文化旅游投资发展集团有限公司

2026年1月21日

人防车位图

供稿：市大花园人防物业公司

编辑：张佳蕾

初审：陈鄢然

终审：纪沛泉